Заказать звонок
+7 (495) 641-18-98
Звоните в будни с 9 до 18

Строительство, недвижимость, земля

Stroitelstvo1.jpg

Проекты в сфере недвижимости, земельных отношений, строительства традиционно считаются одними из наиболее сложных, финансового затратных и рискованных направлений ведения бизнеса. Это в значительной степени обусловлено недостатками правового регулирования отношений в указанной области, наличием большого количества пробелов и противоречий в законодательстве, часто меняющейся судебной практикой.

Юридические ошибки, допущенные при выборе и проверке объекта инвестирования (здания, участка для застройки), определении режима его использования и имеющихся ограничений; недостатки юридической схемы реализации проекта и способа закрепления взаимных обязательств его участников могут привести к полной потере вложенных инвестиций и невозможности достижения изначально запланированного результата.

Своевременно оказанная квалифицированная юридическая помощь позволяет правильно выявить и оценить существующие риски, определить кратчайший и наиболее безопасный способ достижения поставленных задач.

Адвокаты и юристы Бюро имеют многолетний опыт правового сопровождения крупных сделок и сложных проектов в области недвижимости, земельных отношений, строительства, консультирования на всех стадиях проведения проектных и строительных работ, оформления прав на недвижимое имущество и т.д. Накопленный за эти годы профессиональный опыт позволяет нам успешно решать самые сложные юридические задачи, которые ставят перед нами наши клиенты.

Оказываемые услуги:

  • Юридическая экспертиза в отношении земельных участков и недвижимого имущества с подготовкой правовых заключений;
  • Структурирование и сопровождение сделок с земельными участками и иными объектами недвижимости, в том числе инвестиционные договоры, договоры купли-продажи, мены, аренды, доверительного управления, ипотеки, в том числе сделок по установлению ипотеки на земельные участки и иные объекты недвижимости, а также по установлению иных обременений;
  • Комплексное юридическое сопровождение инвестиционных проектов связанных со строительством (due diligence, оформление прав на землю для целей застройки, получение разрешительной документации для строительства, разработка необходимых договоров, разработка юридической схемы финансирования проекта, оформление прав на построенные, реконструированные объекты);
  • Консультирование по вопросам приватизации земельных участков и иной недвижимости, а также земельному, градостроительному и иному законодательству Российской Федерации, регулирующему порядок создания и оборота объектов недвижимости, включая подготовку письменных правовых заключений;
  • Разработка гражданско-правовых договоров для регулирования отношений сторон в рамках процесса строительства (инвестиционные договоры, договоры долевого участия в строительстве, генерального подряда и субподряда, договоры на проектно-изыскательские работы, договоры на осуществление функций технического заказчика, договоры авторского надзора и др.);
  • Консультирование по вопросам изменения категории земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда и т.д.;
  • Юридическое сопровождение реализации прав владельцев земельных долей на выдел земельных участков в натуре;
  • Представление интересов клиентов в муниципальных и государственных органах по вопросам оформления прав на объекты недвижимости и земельные участки, получения необходимых разрешений и согласований;
  • Юридическое сопровождение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (продажа, аренда, ипотека, рента, доверительное управление имуществом, сервитут);
  • Защита интересов клиента в судах по спорам, связанным и недвижимостью и строительством (истребование имущества из чужого незаконного владения, признание права собственности, оспаривание сделок, расторжение инвестиционных договоров, договоров аренды, споры из подрядных обязательств и др.)

Реализованные проекты

Юридическое сопровождение проекта по реконструкции негосударственного образовательного центра
Консультирование инвестора при строительстве жилого комплекса в г. Москве
Сопровождение проекта по строительству мусороперерабатывающего завода
Сопровождение процесса постановки на кадастровый учет крупного земельного массива в Московской области
Консультирование инвестора по вопросу приобретения земельного участка (20 Га)
Сопровождение реконструкции промышленного здания в бизнес центр
Юридическое сопровождение процесса строительства коттеджного поселка
Юридическое сопровождение строительства новых производственных блоков предприятия
Приватизация Гидроэлектростанции
Представление интересов московского научно-исследовательского института в споре с подрядчиком о взыскании последним задолженности по ...
Защита интересов генерального подрядчика строительства и реконструкции ряда олимпийских объектов в г. Сочи в ...
Представление интересов дилера специализированной строительной техники в судебном споре со строительной компанией (покупателем)
Комплексное юридическое сопровождение проекта строительства комплекса многоэтажной жилой застройки в Краснодарском крае